Terrenos ubicados en el Área Central o Primer Anillo sobre Corredores Urbanos y localización jerarquizada. Edificios de departamentos entre medianeras o en esquinas que responden a prototipos estandarizados con unidades de uno o dos dormitorios. Su combinación, optimizando el aprovechamiento de espacios comunes asegura un rendimiento racional de los lotes. Las plantas bajas generalmente permiten recursos expresivos, transparencias, texturas, iluminación e incorporación de equipamiento o complementos vegetales.

Especificaciones técnicas: La estructura de losas alivianadas y vigas chatas permite un aventanamiento particular y modular que incorpora carpinterías y cortinas de enrollar en un mismo conjunto. Los cerramientos en general son en mampostería de ladrillo a la vista definiendo muros compuestos que responden a los requerimientos higrotérmicos y de eficiencia energética.
La combinación de materiales nobles como el hormigón y el ladrillo a la vista confieren una estética característica y asegura una perdurabilidad a lo largo del tiempo.

En general se aplican los criterios de racionalización que ha desarrollado Bauen a lo largo de su trayectoria en el Proyecto y la Construcción. Para fortalecer la relación con los espacios abiertos comunes, se incorporan amplios balcones-terraza y se disponen parrilleros, parapetos acristalados que extienden la visión y que invitan a esa vinculación con el exterior y el horizonte que no aparece en la ciudad. habitualmente. La parquización e incorporación de elementos de uso común y recreativos juega un papel preponderante en la composición del conjunto.

Especificaciones técnicas: nuestros proyectos de condominios se caracterizan por adecuarse a diferentes técnicas e innovación tecnológica siempre en la búsqueda de la optimización de los recursos y de la simpleza constructiva y la sustentabilidad. Se incorporan elementos de infraestructura y servicios a gran escala, estudios de impacto ambiental, regulación de impermeabilización del suelo y control pluvial.